20 Rue Sadi Carnot, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Sadi Carnot, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sadi Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 20 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 20 Rue Sadi Carnot se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sadi Carnot par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Sadi Carnot se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Évin-Malmaison et -12.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 20 Rue Sadi Carnot à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 028 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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