22 Rue Victor Mirabeau, 62141 Évin-Malmaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Victor Mirabeau, 62141 Évin-Malmaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Évin-Malmaison.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Horbois à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 735 mètres
- - Ecole élémentaire Méresse-Ségard à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Mirabeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Mirabeau dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 22 Rue Victor Mirabeau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Mirabeau par rapport à Évin-Malmaison et à Pas-de-Calais
À Évin-Malmaison, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Mirabeau se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Évin-Malmaison et 17.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Évin-Malmaison a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 087 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 22 Rue Victor Mirabeau à Évin-Malmaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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