12 Rue d'Arras, 62118 Fampoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 276 € à 2 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Arras, 62118 Fampoux, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°12 ter et de 4.79 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 12 Rue d'Arras, 62118 Fampoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salon De Coiffure à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Verlaine à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 ter Rue d'Arras(1 752€)

11 Rue d'Arras(1 713€)

10 Rue d'Arras(1 632€)

12 bis Rue d'Arras(1 827€)

13 bis Rue d'Arras(1 802€)

7 Rue d'Arras(1 626€)

8 bis Rue d'Arras(1 634€)

14 Rue d'Arras(1 768€)

Prix du 12 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 12 Rue d'Arras se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Arras par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais

À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Arras se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Fampoux et -10.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.