31 Rue d'Arras, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Arras, 62118 Fampoux, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°33 et de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue d'Arras, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Fampoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 319 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fampoux à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 31 Rue d'Arras se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Arras par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Arras se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Fampoux et -1.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
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