35 Rue d'Arras, 62118 Fampoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 618 € à 2 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue d'Arras, 62118 Fampoux, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 35 Rue d'Arras, 62118 Fampoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Fampoux à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Verlaine à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue d'Arras(1 922€)

33 Rue d'Arras(1 922€)

28 Rue d'Arras(1 918€)

31 Rue d'Arras(1 803€)

30 Rue d'Arras(1 923€)

39 Rue d'Arras(1 847€)

41 Rue d'Arras(1 843€)

29 Rue d'Arras(1 804€)

Prix du 35 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 35 Rue d'Arras se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue d'Arras par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais

À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Arras se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 4.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.