4 Rue d'Enfer, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue d'Enfer, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Fampoux à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 4 Rue d'Enfer se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Enfer par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Enfer se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 24.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 4 Rue d'Enfer à Fampoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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