12 Rue des Iris, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue des Iris, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 41.3 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
