2 Rue du 8 Juillet 1846, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 8 Juillet 1846, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue du 8 Juillet 1846, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 8 Juillet 1846
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 8 Juillet 1846 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 8 Juillet 1846
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 8 Juillet 1846, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Juillet 1846
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 8 Juillet 1846 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 8 Juillet 1846 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 8 Juillet 1846 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Juillet 1846, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 2 Rue du 8 Juillet 1846 se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 8 Juillet 1846 par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 8 Juillet 1846 se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 31.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
