2 Rue Marchellier, 62118 Fampoux

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 538 € à 2 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marchellier, 62118 Fampoux, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 2 Rue Marchellier, 62118 Fampoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Verlaine à 652 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marchellier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marchellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marchellier(1 895€)

1 Rue Marchellier(1 959€)

6 Rue Marchellier(1 860€)

3 Rue Marchellier(1 961€)

8 Rue Marchellier(1 964€)

5 Rue Marchellier(1 992€)

10 Rue Marchellier(1 965€)

7 Rue Marchellier(1 964€)

Prix du 2 Rue Marchellier dans son marché local

Prix du 2 Rue Marchellier par rapport à la voie

Sur Rue Marchellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 2 Rue Marchellier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marchellier par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais

À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marchellier se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 4.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux baissé de 21.03 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.