5 Rue Marchellier, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marchellier, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Marchellier, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fampoux.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Marchelier - N°29 - Poteau à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 675 mètres
Ventes au 5 Rue Marchellier
Les 2 ventes au 5 Rue Marchellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marchellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marchellier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marchellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marchellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marchellier dans son marché local
Prix du 5 Rue Marchellier par rapport à la voie
Sur Rue Marchellier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 5 Rue Marchellier se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marchellier par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marchellier se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Fampoux et 42.51 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
