1 Rue Paul Verlaine, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue Paul Verlaine, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fampoux - Salon De Coiffure - F N°6 - Abri à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 277 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Verlaine
Les 2 ventes au 1 Rue Paul Verlaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Verlaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 1 Rue Paul Verlaine se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Verlaine par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Verlaine se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 5.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
