13 Rue Paul Verlaine, 62118 Fampoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 13 Rue Paul Verlaine, 62118 Fampoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Fampoux.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salon De Coiffure à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 179 mètres
Ventes au 13 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 13 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 13 Rue Paul Verlaine se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Verlaine par rapport à Fampoux et à Pas-de-Calais
À Fampoux, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Verlaine se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Fampoux et 12.66 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fampoux a baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 3 362 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
