2 Rue Mermoz, 62580 Farbus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mermoz, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mermoz, 62580 Farbus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Farbus.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 90 mètres
- - Farbus à 1356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mermoz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Rue Mermoz se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mermoz par rapport à Farbus et à Pas-de-Calais
À Farbus, le prix moyen des maisons atteint 1 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mermoz se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Farbus et 5.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Farbus a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 558 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 806 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 2 Rue Mermoz à Farbus, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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