4 Rue des Capucines, 62260 Ferfay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Capucines, 62260 Ferfay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ferfay.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Claude Debussy RPI 106 à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Capucines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 4 Rue des Capucines se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Capucines par rapport à Ferfay et à Pas-de-Calais
À Ferfay, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Capucines se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Ferfay et -27.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferfay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 4 Rue des Capucines à Ferfay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 335 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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