112 Rue des Iris, 62260 Ferfay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 112 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°140 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°151.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 112 Rue des Iris, 62260 Ferfay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Claude Debussy RPI 106 à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 112 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Rue des Iris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 112 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 112 Rue des Iris se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Rue des Iris par rapport à Ferfay et à Pas-de-Calais
À Ferfay, le prix moyen des maisons atteint 1 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 112 Rue des Iris se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Ferfay et -28.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferfay a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2023 à 797 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 519 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 112 Rue des Iris à Ferfay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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