34 Rue de Béthune, 62149 Festubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°13 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Béthune, 62149 Festubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Festubert.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Festubert - Mairie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clémence Quinio à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Béthune
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Béthune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Béthune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 34 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 34 Rue de Béthune se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Béthune par rapport à Festubert et à Pas-de-Calais
À Festubert, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Béthune se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Festubert et 15.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Festubert a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2021 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 34 Rue de Béthune à Festubert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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