46 Rue de Béthune, 62149 Festubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Béthune, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°47 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Béthune, 62149 Festubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Festubert.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Festubert - Mairie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clémence Quinio à 166 mètres
Ventes au 46 Rue de Béthune
Une vente a été recensée au 46 Rue de Béthune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Béthune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Béthune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Béthune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Béthune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Béthune dans son marché local
Prix du 46 Rue de Béthune par rapport à la voie
Sur Rue de Béthune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 46 Rue de Béthune se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Béthune par rapport à Festubert et à Pas-de-Calais
À Festubert, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Béthune se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Festubert et 15.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Festubert a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2021 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 950 € au 46 Rue de Béthune à Festubert, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 674 € en assurant vous-même les visites, ou 1 337 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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