61 Rue des Cailloux, 62149 Festubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 32.44 % à celui du n°77 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Rue des Cailloux, 62149 Festubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Festubert.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Festubert - Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clémence Quinio à 74 mètres
Ventes au 61 Rue des Cailloux
Les 2 ventes au 61 Rue des Cailloux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Cailloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Cailloux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 61 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 61 Rue des Cailloux se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Cailloux par rapport à Festubert et à Pas-de-Calais
À Festubert, le prix moyen des maisons atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Cailloux se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Festubert et 36.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Festubert a augmenté de 19.47 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 671 €/m² au premier semestre 2021 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 550 € au 61 Rue des Cailloux à Festubert, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 582 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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