3 Rue Simon, 62134 Fiefs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Simon, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Simon, 62134 Fiefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fiefs.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs - Rue De Febvin - F N°21 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 115 à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Simon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Simon dans son marché local
Prix du 3 Rue Simon par rapport à la voie
Sur Rue Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue Simon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Simon par rapport à Fiefs et à Pas-de-Calais
À Fiefs, le prix moyen des maisons atteint 1 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Simon se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Fiefs et -12.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiefs a baissé de 12.32 % sur 1 an et augmenté de 50.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 822 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 3 Rue Simon à Fiefs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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