2 a Rue Saint-jacques, 62960 Fléchin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Saint-jacques, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Rue Saint-jacques, 62960 Fléchin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fléchin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flechin - Cuhem - Rue Jonnart - F Abri à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 113 à 1470 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Saint-jacques
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Saint-jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Saint-jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Saint-jacques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint-jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Saint-jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Saint-jacques dans son marché local
Prix du 2 a Rue Saint-jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 2 a Rue Saint-jacques se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Saint-jacques par rapport à Fléchin et à Pas-de-Calais
À Fléchin, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Saint-jacques se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Fléchin et -38.86 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fléchin a augmenté de 116.4 % sur 1 an et augmenté de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2022 à 569 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 2 a Rue Saint-jacques à Fléchin, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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