4 Clos du Printemps, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos du Printemps, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Clos du Printemps, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Fleurbaix.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Henri Lebleu - N°31 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos du Printemps
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos du Printemps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos du Printemps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos du Printemps dans son marché local
Prix du 4 Clos du Printemps par rapport à la voie
Sur Clos du Printemps, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 4 Clos du Printemps se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos du Printemps par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Printemps se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 64.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 4 Clos du Printemps à Fleurbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 610 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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