22 Grand Rue, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 16.27 % à celui du n°24 et de 25.73 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Grand Rue, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place - Abri à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 22 Grand Rue se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 76.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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