25 Grand Rue, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², identique à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 25 Grand Rue, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 608 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 659 mètres
Ventes au 25 Grand Rue
Une vente a été recensée au 25 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 25 Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 87.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 25 Grand Rue à Fleurbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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