31 Grand Rue, 62840 Fleurbaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 008 €

de 3 009 € à 5 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Grand Rue, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 4 008 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 31 Grand Rue, 62840 Fleurbaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurbaix - Rue David - F N°3 à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Franche Terre à 1118 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de la Chapelle Grenier(4 011€)

6 bis Rue de la Chapelle Grenier(4 018€)

1 Rue de la Chapelle Grenier(4 010€)

3 Rue de la Chapelle Grenier(4 008€)

2 Rue de la Chapelle Grenier(4 011€)

1 Rue Mauve(4 009€)

10 Rue des Saules Lot les Saules(4 013€)

10 Lotissement des Saules(4 021€)

Prix du 31 Grand Rue dans son marché local

Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 31 Grand Rue se situe 32.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grand Rue par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais

À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 43.09 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 119.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Grande Rue, 62840 Fleurbaix(3,269 €)

Le Trinquet, 62840 Fleurbaix(3,086 €)

Lotissement des Saules, 62840 Fleurbaix(3,056 €)

Place du Général de Gaulle, 62840 Fleurbaix(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.