38 Le Trinquet, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Le Trinquet, affiche un prix moyen de 3 337 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°34 et de n°18.Cette maison est une construction de 2013,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Le Trinquet, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Le Trinquet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Le Trinquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Le Trinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Le Trinquet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Le Trinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Le Trinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Le Trinquet dans son marché local
Prix du 38 Le Trinquet par rapport à la voie
Sur Le Trinquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 38 Le Trinquet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Le Trinquet par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Le Trinquet se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 80.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 850 € au 38 Le Trinquet à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 171 € en assurant vous-même les visites, ou 2 086 € si le professionnel les prend en charge.
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