8 a résidence du biez, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a résidence du biez, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 c mais inférieur de 0.03 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 a résidence du biez, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 8 logements - 328 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Henri Lebleu - N°31 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a résidence du biez
Aucune vente n'a été recensée au 8 a résidence du biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a résidence du biez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a résidence du biez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a résidence du biez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a résidence du biez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a résidence du biez dans son marché local
Prix du 8 a résidence du biez par rapport à la voie
Sur résidence du biez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 8 a résidence du biez se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a résidence du biez par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a résidence du biez se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 72.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 600 € au 8 a résidence du biez à Fleurbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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