15 Rue Biache, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Biache, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15 a et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Biache, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Des Armées - Abri à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Biache
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Biache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Biache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Biache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Biache dans son marché local
Prix du 15 Rue Biache par rapport à la voie
Sur Rue Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 15 Rue Biache se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Biache par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Biache se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 69.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 15 Rue Biache à Fleurbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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