Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Biache, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fleurbaix.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Biache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 3 Rue Biache se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Biache se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 37.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Biache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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