Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 41 Rue Biache, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fleurbaix.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Biache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 41 Rue Biache se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Biache se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 45.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Biache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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