7 Rue Biache, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Biache, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue Biache, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Des Armées - Abri à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 453 mètres
Ventes au 7 Rue Biache
Une vente a été recensée au 7 Rue Biache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Biache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Biache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue Biache dans son marché local
Prix du 7 Rue Biache par rapport à la voie
Sur Rue Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 7 Rue Biache se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Biache par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Biache se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 53.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 7 Rue Biache à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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