Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Biache, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°9 et de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Une vente a été recensée au 7 Rue Biache. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Biache, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 7 Rue Biache se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Biache se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 34.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Biache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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