16 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Quesne, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fleurbaix.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Du Quesne - Poteau Cg62 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Quesne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Quesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Quesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Quesne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Quesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Quesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Quesne dans son marché local
Prix du 16 Rue du Quesne par rapport à la voie
Sur Rue du Quesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 16 Rue du Quesne se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Quesne par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Quesne se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 20 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 16 Rue du Quesne à Fleurbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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