33 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Quesne, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², identique à celui du n°50 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fleurbaix.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - La Croix Lescornetz - N°54 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Quesne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Quesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 33 Rue du Quesne dans son marché local
Prix du 33 Rue du Quesne par rapport à la voie
Sur Rue du Quesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 33 Rue du Quesne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Quesne par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Quesne se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 43.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 650 € au 33 Rue du Quesne à Fleurbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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