44 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°42 et de 6.7 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Quesne, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Résidence De L'alloeu à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Quesne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Quesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Quesne dans son marché local
Prix du 44 Rue du Quesne par rapport à la voie
Sur Rue du Quesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 44 Rue du Quesne se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Quesne par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Quesne se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 42.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Quesne
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Quesne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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