8 Rue Henri Charlet, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Charlet, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Henri Charlet, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Henri Lebleu - N°31 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Charlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Charlet dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 255 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 8 Rue Henri Charlet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Charlet par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Charlet se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 88.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
