49 Rue Henri Lebleu, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Henri Lebleu, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°51 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue Henri Lebleu, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fleurbaix.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Henri Lebleu - N°31 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Henri Lebleu
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Henri Lebleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri Lebleu dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri Lebleu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Lebleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 49 Rue Henri Lebleu se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri Lebleu par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Henri Lebleu se situe 9 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 39.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Henri Lebleu
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Henri Lebleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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