2 Rue Royale, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Royale, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Royale, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Royale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Royale dans son marché local
Prix du 2 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 2 Rue Royale se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Royale par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Royale se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 27.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
