3 Place Ferrer, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ferrer, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Ferrer, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 848 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0412 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 597 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ferrer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ferrer dans son marché local
Prix du 3 Place Ferrer par rapport à la voie
Sur Place Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Place Ferrer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ferrer par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Ferrer se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et 30.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Ferrer à Fouquières-lès-Lens
Le loyer moyen estimé au 3 Place Ferrer est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Fouquières-lès-Lens, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouquières-lès-Lens a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
