3 Résidence Pierre Bérégovoy, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence Pierre Bérégovoy, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1078 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Pierre Bérégovoy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 3 Résidence Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Résidence Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 3 Résidence Pierre Bérégovoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Pierre Bérégovoy par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence Pierre Bérégovoy se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et 30.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence Pierre Bérégovoy à Fouquières-lès-Lens
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence Pierre Bérégovoy est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Fouquières-lès-Lens, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouquières-lès-Lens a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
