7 Rue Boileau, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue Boileau, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Boileau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 7 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 7 Rue Boileau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Boileau par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Boileau se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -27.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
