38 Rue Casanova, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Casanova, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 38 Rue Casanova, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 81 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 438 mètres
Ventes au 38 Rue Casanova
Une vente a été recensée au 38 Rue Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Casanova, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Casanova dans son marché local
Prix du 38 Rue Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 38 Rue Casanova se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Casanova par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Casanova se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -10.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
