44 Rue Casanova, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Casanova, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue Casanova, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 100 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Casanova, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Casanova dans son marché local
Prix du 44 Rue Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 44 Rue Casanova se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Casanova par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Casanova se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -11.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
