2 Rue de Montdidier, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montdidier, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Montdidier, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montdidier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montdidier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montdidier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montdidier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montdidier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montdidier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montdidier dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montdidier par rapport à la voie
Sur Rue de Montdidier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue de Montdidier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montdidier par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montdidier se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -15.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
