3 Rue de Souain, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Souain, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 8.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Souain, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Souain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Souain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Souain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Souain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Souain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Souain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Souain dans son marché local
Prix du 3 Rue de Souain par rapport à la voie
Sur Rue de Souain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue de Souain se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Souain par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Souain se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -19.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
