22 Rue Diderot, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue Diderot, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Diderot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 22 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Rue Diderot se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Diderot par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Diderot se situe 24.11 % au-dessus de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et 11.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
