2 Rue du Général Leclerc, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 3018 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Mitterand à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -22.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
