3 Rue Emile Zola, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Emile Zola, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 278 mètres
Ventes au 3 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Zola, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 3 Rue Emile Zola se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Zola par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Zola se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -30.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
