2 Rue Henri Leclercq, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Leclercq, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², identique à celui du n°48 mais inférieur de 17.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Henri Leclercq, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 310 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Leclercq, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Leclercq dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue Henri Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue Henri Leclercq se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Leclercq par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Leclercq se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -29.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
