40 Rue Jean Jacques Rousseau, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 40 Rue Jean Jacques Rousseau, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jean Jacques Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 40 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -9.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
