21 Rue Jules Guesde, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 19.94 % à celui du n°17 bis et de n°23.Cette maison est une construction,
À propos du 21 Rue Jules Guesde, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 490 mètres
Ventes au 21 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 21 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Guesde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 21 Rue Jules Guesde se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Guesde par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jules Guesde se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -14.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
