25 Route Nationale, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 17 % à celui du n°27 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 25 Route Nationale, 62490 Fresnes-lès-Montauban
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fresnes-lès-Montauban.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes-Les-Montauban - Eglise - F Abri à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire mixte RPI 145 à 184 mètres
Ventes au 25 Route Nationale
Les 2 ventes au 25 Route Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route Nationale dans son marché local
Prix du 25 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 25 Route Nationale se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route Nationale par rapport à Fresnes-lès-Montauban et à Pas-de-Calais
À Fresnes-lès-Montauban, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route Nationale se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Fresnes-lès-Montauban et 2.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes-lès-Montauban a augmenté de 9.46 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
